Například byt na pražské Zbraslavi se skoro 45 metry čtverečními, který stál přes šest milionů korun, byl prodán do měsíce. „V okamžiku, kdy v dnešních cenách vystavím inzerát, tak během cca týdne mám 14 až 20 zájemců, kteří ten byt budou chtít koupit. Takže zájem a poptávka jsou vysoké,“ okomentoval pro CNN Prima NEWS realitní makléř RE/MAX Jakub Žižka.
ČTĚTE TAKÉ: Letní dovolené budou kvůli ropné krizi bolet. Letenka do Bangkoku podraží až o 60 procent
Za nárůstem cen bytů v panelových domech stojí podle realitních makléřů nejen vysoká poptávka, ale také lepší kvalita bytů díky rekonstrukcím. „Dnešní panelákový byt už není to, jak si to pamatujeme z osmdesátek, ale je často zateplený a s dobrou dostupností do města. Ten standard se zvýšil,“ popsal pro CNN Prima NEWS ředitel Reas Michal Makoš.
„Ceny nemovitostí v posledních letech neustále rostou, panelák je prostě dostupnější a tím pádem je o něj větší zájem a tím pádem rychleji roste cena,“ uvedl realitní expert Tomáš Kučera.
Podle analýzy realitního webu se prodej bytů v panelácích zvýšil meziročně o více než osm procent a s tím vzrostla i jejich cena. V meziročním srovnání – v celorepublikovém průměru – cena za metr čtvereční vzrostla u bytu v cihlovém domě o deset procent na 80 tisíc korun, v panelovém dokonce o 14 procent na 65 600 korun.
„Cena se výrazně liší lokalitou, pokud se bavíme třeba o Praze, tak je to 115 tisíc za metr, pokud se bavíme třeba o Ústeckém kraji, tak je to 37 tisíc za metr. Lokalita dneska rozhoduje,“ doplnil Makoš.
„V budoucnosti se může stát, že třeba panelákový byt v Praze může být i dražší než nepanelákový někde v nějakém menším městě,“ popsal pro CNN Prima NEWS ekonom Petr Bartoň. To se prý ale podle ekonoma i realitních makléřů nemůže stát v případě identicky velkého bytu ve stejné lokalitě v jednom městě.
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Splátka vyšší až o 50 procent? Hypotéka se může prodražit i vám, vyvarujte se pěti chyb
