Investiční skupina Accolade, za kterou stojí miliardáři Zdeněk Šoustal a Milan Kratina, rozšiřuje své nemovitostní portfolio o další víceúčelový areál. Od realitního fondu Conseq Realitní kupuje Karlovarská Business Park nedaleko pražského letiště.
Za čtyři budovy rozkládající se na celkové ploše 19 500 metrů čtverečních, které poskytují zázemí firmám v oblasti e-commerce, logistiky či retailu, zaplatila podle informací Forbes vyšší stovky milionů korun.
„Karlovarská Business Park se řadí díky své perspektivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností mezi nejlepší parky v regionu,“ komentuje COO Accolade Lukáš Répal, proč se areál na křížení pražského okruhu a dálnice D6, dlouhodobě vykazující vysokou obsazenost, společnost rozhodla zařadit do svého portfolia.
Podle Répala akvizice parku perfektně zapadla do investiční strategie společnosti, ve které je klíčová diverzifikace portfolia z pohledu nájemců i regionů.
Accolade je s Karlovarská Business Parkem vlastnicky spojená od roku 2017, kdy jej odkoupila společně s fondem Conseq Realitní. Zatímco nemovitostní vehikl od té doby držel většinu v podobě devadesátiprocentní podílu, Šoustalovi s Kratinou patřila desetina.
„Zakoupení parku ve výhodné době a jeho následný prodej jen potvrzuje kvalitu a likviditu nemovitostí v portfoliu fondu. I přesto, že se v současné době moc obchodů na poli nemovitostí neuzavírá, jsme dokázali areál prodat s atraktivním zhodnocením ilustrující náš konzervativní přístup k ocenění nemovitostí,“ dodává Vladan Kubovec, portfolio manažer Consequ.
Accolade momentálně vlastní více než padesetát industriálních parků v šesti evropských zemích – v Česku, na Slovensku, v Polsku, v Německu, ve Španělsku a v Nizozemsku. Přibližně třetinu z nich představují revitalizované brownfieldy.
