Horský vysílač a hotel na Ještědu v Liberci přejde ze soukromých rukou do veřejných. Za částku 181 milionů korun ho koupí Liberecký kraj. Částku zaplatí do konce letošního roku z vlastních zdrojů. Cena však není kompletní, aktuálně se podle hejtmana Martina Půty pracuje ještě na ocenění movitého majetku. Zastupitelé v úterý schválili podmínky kupní smlouvy. Samotnou smlouvu plánují schválit nejpozději v listopadu.
O odkoupení budovy jednají obě strany déle než rok. „Věřím, že kupní smlouvu budeme schopni projednat v listopadu, a v prosinci z peněz, které postupně šetříme v letošním roce, uhradit kupní cenu,“ věří hejtman Půta.
Stavbu, za níž Karel Hubáček získal zatím jako jediný český architekt slavnou Perretovu cenu, prodají kraji České radiokomunikace. Ještěd vlastní tato společnost patřící do portfolia fondů Cordiant Digital Infrastructure Limitedy od roku 1998, kdy ji od předchozího soukromého majitele koupila za 85 milionů korun.
Unikátní, rotační hyperboloid, který ční nad Libercem a ročně ho navštíví půl milionů Čechů, dosahuje výšky 94 metrů. Je kulturní památkou, zapsanou i na indikační seznam UNESCO. Jeho součástí je hotel s třiapadesáti lůžky a restaurace. Obojí provozuje společnost Ještěd, která platí nájemné přes dva miliony korun ročně a nájemní smlouva jí končí za dva roky.
Liberecký kraj sice získá originální stavbu, ale rozhodně ne v dobrém stavu. Už před pěti lety, kdy odborníci dokončili kompletní studii obnovy Ještědu varovali, že je na tom hůř, než si mnozí myslí. Stavebně technický průzkum vyhodnotil nástupní rampy do hotelu a betonové konstrukce v téměř havarijním stavu a obvodový plášť na pokraji životnosti.
„Hliníkový plášť je sendvičová konstrukce, složená z několika vrstev a tu bude nutné kompletně replikovat. Je neopravitelná a jsou v ní závažné poruchy,“ řekl před časem v rozhovoru pro Forbes Michal Krejčík z architektonického ateliéru ARN studio z Hradce Králové.
„Tepelná izolace je značně poškozená a neplní svoji funkci, což se v interiéru projevuje výkyvy teplot. Na styku materiálů probíhá elektrochemická koroze, kdy dotek oceli a hliníku vytváří elektrický článek. Jedná se o proces, který podporuje korozi materiálu a degradaci konstrukce,“ dodal architekt.
Odborníci odhadli rekonstrukci na čtyři sta milionů korun. Skutečnou cenu ale musí prokázat nová projektová dokumentace, kterou kraj teprve zadá. Opravu by chtěl podle hejtmana Martina Půty dokončit do deseti let od koupě Ještědu. Peníze na ni chce částečně získat z národních i z evropských zdrojů.
Kupní smlouva mezi krajem a Českými radiokomunikacemi uplatňuje i věcné břemeno, které se navíc bude každý rok valorizovat a po rekonstrukci Ještědu se znovu ocení. Upravuje například přístup k vysílacím technologiím a omezuje možnosti budoucího vlastníka v určitých technických ohledech.
„V rámci služebnosti využíváme Ještěd zhruba z jedné třetiny. Chystáme se za něj v budoucnu platit tři miliony korun ročně,“ zmínil ředitel společnosti Miloš Mastník.
The post Vlastníkem Ještědu bude Liberecký kraj, zastupitelé schválili podmínky smlouvy appeared first on Forbes.
