Klenoty pod čarou. Podívejte se, co se do žebříčku nejdražších nemovitostí nevešlo

Forbes Před 4 hodinami

Příprava našeho každoročního žebříčku nejdražších nemovitostí, který si můžete prolistovat v říjnovém čísle Forbesu nebo na webu, má vždy jasné a jednoduché pravidlo: nemovitosti, které jsou aktuálně na trhu a spadají do kategorie těch nejdražších a nejluxusnějších, seřadíme podle ceny, za desátou příčkou uděláme čáru a co je pod ní, do žebříčku se zkrátka nevejde.

Letos cenová hranice desátého místa vyšla na 200 milionů u domů a 85 milionů v případě bytů. To znamená, že pod onou čárou zůstalo plno zajímavých nemovitostí s cenovkami, které je stále řadí mezi to nejdražší na českém trhu.

Ve výběru níže se proto můžete podívat na domy a byty, které se sice do letošního žebříčku nevešly, ale za pozornost rozhodně stojí.

Domy

Horské sídlo

Cena: 148 milionů
Plocha: 800 m²
Pozemek: 2800 m²
Prodává: Sotheby’s Int. Realty

Klid, příroda a výhledy na okolní vrcholy Krušných hor. To nabízí luxusní horské sídlo v Klínech inspirované architekturou kanadských srubů. Budoucí majitel v něm najde mimo jiné velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, wellness zónu se saunou, vinný sklep nebo posilovnu. A také nejmodernější technologie včetně bezpečnostních systémů, tepelného čerpadla nebo fotovoltaiky.

Dům od Pleskota

Cena: 150 milionů
Plocha: 619 m²
Pozemek: 543 m²
Prodává: Svoboda & Williams

Ve vilové zástavbě v pražském Podolí stojí unikátní vila navržená jedním z nejuznávanějších českých architektů Josefem Pleskotem. Celobetonovou stavbu tvoří tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, která jsou propojena výtahem. V přízemí se nachází centrální prostor s jídelním stolem a krbem, obývací kout, pracovna a částečně krytá terasa, která propojuje interiér se zahradou

Architekt Pleskot do domu navrhl velké plochy celistvých zrcadlových skel, které spolu s několika světlíky vnáší do prostoru maximum přirozeného světla. Dům posbíral v roce 2013 řadu architektonických ocenění včetně ceny za nejlepší architektonickou realizaci v soutěži Stavba roku a cena mezinárodního festivalu architektury a urbanismu Architecture Week Praha.

Vila v Davli

Cena: 150 milionů
Plocha: 884 m²
Pozemek: 83 722 m²
Prodává: Faraon Reality, Sotheby’s Int. Realty

Jedinečná moderní vila s výhledem na údolí Vltavy je na prodej v Davli. A k ní navíc obrovský pozemek, na němž se nachází i rekonstruovaná historická chata pro hosty původně postavená pro Jana Masaryka, dále dům pro správce a tenisový kurt.

Dispozice a interiér hlavní dvoupodlažní vily zaujmou velkolepou vstupní halou s mimořádnou výškou stropu přes pět metrů a obývacím pokojem s krbem obloženým italským travertinem. Srdcem domu je mozaikový bazén o délce třinácti metrů, umístěný v centru vily, propojený s obývací částí a jídelnou, s přístupem ze všech přízemních prostor a přímým propojením na venkovní terasu.

Vila Trojská

Cena: 147 milionů
Plocha: 986 m²
Pozemek: 1995 m²
Prodává: Y&T Luxury Property

V srdci jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí stojí moderní vila, která spojuje funkcionalistické prvky, nadčasovou architekturu a soukromí. Dílo renomované architektky Zdenky Aulické nabízí čtyři podlaží propojená skleněným výtahem, wellness se saunou a fitness zázemím, krytý bazén s protiproudem i několik teras mezi vzrostlými stromy. Díky velkým proskleným plochám je v domě dostatek světla.

Zámek v Hluboké

Cena: 79 milionů
Plocha: 1114 m²
Pozemek: 3950 m²
Prodává: Luxent Exclusive Properties

Státní zámek Hluboká si sice koupit nemůžete, k prodeji je ale menší zámeček jen o pár set metrů dál. Ten zahrnuje historickou zámeckou budovu s pěti ložnicemi, dva butikové apartmány v samostatné budově, venkovní vyhřívaný bazén s protiproudem, soukromý rybník obklopený parkem a vodním domkem ideálním pro letní ubytování. Součástí areálu je také zámecká stodola přizpůsobená pro pořádání akcí.

Byty

Petrské náměstí

Cena: 82 milionů
Dispozice: 5+1
Plocha: 200 m²
Prodává: Sotheby’s Int. Realty

Historické centrum Prahy, poloha přímo na Petrském náměstí a celých dvě stě metrů čtverečních plochy. To jsou přednosti, které by za jiných okolností tenhle byt do top 10 možná vynesly. Letos se ale cenou těsně nevešel. Byt zaujme také materiály v interiéru. Na podlahách jsou masivní parkety, na zdech hedvábné, ručně tkané tapety, v koupelnách mramor či kámen.

Střešní byt Na Hřebenkách

Cena: 72 milionů
Dispozice: 5+kk
Plocha: 244 m², 119 m² střešní terasa
Prodává: Svoboda & Williams

Mezi hlavní taháky pětipokojového bytu v prestižní lokalitě Na Hřebenkách rozhodně patří výhled a také ohromná střešní terasa s vířivkou. Kromě toho v bytě najdete interiér zařízený podle návrhu italského architekta Giovanniho Sacchiho. A také obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou, vstupem na velký balkón a schodištěm na zmiňovanou terasu.

Penthouse ve Špindlu

Cena: 78 milionů
Dispozice: 5 ložnic
Plocha: 271 m², 12 m² terasa
Prodává: Sotheby’s Int. Realty

Luxusní mezonety za desítky milionů se neprodávají jen v Praze, ale třeba také ve Špindlerově mlýně. Tenhle navíc rukopis designérky Barbory Škorpilové, která se podílela na jeho rekonstrukci před necelými pěti lety. Přímo z výtahu vejdete do vstupní haly bytu a pak do hlavní dominanty spodního patra, kterou je otevřený prostor obývacího pokoje se stropem přes obě patra bytu.

Ve spodním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a také samostatný byt pro hosty. V horním patře bytu jsou další tři ložnice se společnou koupelnou, saunou a vířivkou.