Lokalita, lokalita, lokalita. Základní mantra realitního trhu hovoří o tom, že na ceně nemovitosti se podepíše především její okolí. V prémiovém segmentu tato poučka platí dvojnásob. A zdá se, že v loňském roce se v Praze moc luxusních nemovitostí v dobrých lokalitách neprodalo. Alespoň podle klesajících cen.
Mezinárodní poradenská společnost Knight Frank se ve své velké analýze The Wealth Report, konkrétně v žebříčku Prime International Residential Index, sledovala stovku měst a letních i zimních rezortů, respektive ceny tamních rezidenčních nemovitostí.
V osmdesáti ze stovky porovnávaných trhů v loňském roce prémiové nemovitosti rostly na ceně. Nikoliv však v Praze. Ta je jednou z dvaceti lokalit, kde tento typ nemovitostí zlevňoval, a dokonce bylo v české metropoli zlevňování s poklesem cen o 5,3 procenta čtvrté největší.
Například dům po Joe Cockerovi, tedy velký zámek v Anglii, stojí jen o trochu víc než některé zámky v Česku. Nebo například Michelangelův dům v Toskánsku vyjde přepočtu na 190 milionů korun a přitom ceny mnohých nepříliš zajímavých vil v Česku jsou podobné.
Lenka Munter, realitní makléřka, Luxent
