Kofola revitalizuje uhelnoprašný brownfield. Jak nápojářský gigant mění industriální památku v moderní sídlo?

Forbes Před 6 hodinami

Místo, kde si horníci po směně smývali uhelný prach z tváří, se během následujících měsíců promění v moderní sídlo jedné z nejúspěšnějších středoevropských nápojářských společností. Rodinná společnost Kofola ČeskoSlovensko dává nový život historické budově v Dolních Vítkovicích a spojuje svou značku s průmyslovým dědictvím regionu.

Po devíti letech od zakoupení budovy Nových koupelen v industriálním areálu Dolu Hlubina v Dolních Vítkovicích zahájila Kofola ambiciózní projekt přestavby této národní kulturní památky.

S rozpočtem 230 milionů korun projekt představuje výraznou investici do regionu, který je s historií značky úzce spojen. „Kofola je dlouhodobě součástí regionu. Sirup KOFO, který je nedílnou součástí originální receptury, se desetiletí vyráběl v Opavě,“ připomíná Jana Ptačinská Jirátová, manažerka komunikace Kofoly.

Pozoruhodným aspektem projektu je jeho financování – 57 procent nákladů pokryje dotace z Evropské unie, což svědčí o schopnosti společnosti efektivně využívat dostupné rozvojové mechanismy.

Byznysová vize za regenarací brownfieldu

Záměr přestavby památkově chráněné budovy není jen o praktickém zajištění nových kancelářských prostor. „Naší snahou bylo od počátku záměru zachránit a zpřístupnit významnou národní kulturní památku veřejnosti,“ vysvětluje René Musila, jeden ze zakladatelů společnosti, který měl projekt od počátku na starosti.

Společnost v nové budově plánuje umístit více než 300 zaměstnanců, ale také vytvoří návštěvnickou expozici věnovanou historii a současnosti značky. Propojení firemního sídla s veřejně přístupným muzeem představuje inovativní přístup k budování značky a jejího příběhu.

Zvláště pozoruhodný je timing celého projektu. Kofola zakoupila budovu již v roce 2016, ale k realizaci přestavby se dostala až nyní. „Jsme rádi, že po letech nevyzpytatelného covidu, náročné energetické a ekonomické krize se nám podařilo začít si plnit náš sen,“ říká René Musila.

Tento aspekt ukazuje na strategickou trpělivost vedení společnosti a schopnost udržet dlouhodobou vizi navzdory několika po sobě jdoucím krizím. V loňském roce navíc společnost čelila i povodním, které dočasně omezily výrobu v hlavním závodě v Krnově.

Návrh přestavby vytvořil renomovaný architekt Josef Pleskot, přičemž realizaci zajistí firma IPS Třinec, která se zavázala dokončit rekonstrukci do 500 dní od zahájení stavby.

Budova si zachová svůj původní industriální charakter včetně cihlového vzhledu a historického řetízkového systému šaten. Zároveň získá moderní prvky jako prosklenou nástavbu, která nabídne panoramatický výhled na celý areál Dolních Vítkovic.

Od lokální značky k mezinárodnímu playerovi

Projekt nového sídla symbolicky odráží i byznysovou cestu samotné Kofoly. Značka, která vznikla v roce 1960 jako československá alternativa k západním kolovým nápojům, prošla po revoluci obdobím útlumu, aby byla následně revitalizována rodinou Samarasových.

Dnes Kofola ČeskoSlovensko reprezentuje jednoho z největších nápojářů ve střední a východní Evropě s výrobními závody v pěti zemích a portfoliem třiceti tradičních a originálních nápojových značek. Kromě výroby nápojů společnost diverzifikovala své aktivity do oblasti bylinkových polí, jabloňových sadů či pěstování kávy v Kolumbii.

Investice Kofoly do historické budovy v Dolních Vítkovicích není jen příkladem revitalizace brownfieldu, ale také ukázkou strategického propojení firemní identity s kulturním dědictvím regionu.

V době, kdy se stále více diskutuje o společenské odpovědnosti firem a udržitelném podnikání, představuje tento projekt modelový příklad, jak může komerční subjekt přispět k zachování historických hodnot a zároveň budovat svou značku s respektem k místní komunitě.